-Área de 900 hectares ;
-Ás margens do Rio Pacuí;
-50% terra Cultura, 50% excelente cerrado;
-70% formada ou destocada, com capim Braquiarão, Andropogmo e Decumbes;
-Cerrado com 800 m de altitude;
-Dois transformadores de energia Elétrica;
-Sede principal, três sedes p\ colonos, galpões para confinamento, baias, oficina, depósito para máquinas e depósitos precisando e pequenos reparos;
-Muita madeira de lei, aroeira, cedro sucupira, jatobá...
-Muita água e ótimo clima para cria, recria e engorda;
-Caixa d’água com capacidade de 110 mil litros;
-Cochos de sal cobertos, diversos bebedouros;
-Vinte e uma divisões de mangas, cercadas com arames lisos e farpadas;
-Divisas da fazenda cercadas e definidas;
-Pequena área para irrigação;
-Curral de aroeira, cobertura para bezerros, capacidade de 800 reses, com embarcador;
-Ônibus escolar na porta;
-Escritura totalmente registrada e legalizada, com reserva florestal definida, mapa descritivo conforme exigência do IEF;
-Distante 140 km de Montes Claros;
-Asfalto em execução a 16 km da fazenda;
-Próximo a saída para Pirapora – Belo Horizonte;
-Opcionais a combinar: gado Nelore ( vacas, novilhas, bezerros, touros P.O.), animais de trabalho, trator, grade aradora, grade niveladora, roçadeira, ferramentas...;
-Ótimo caseiro e tratorista, com larga experiência;
-Sinal de telefonia VIVO;
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO
PREÇO: R$ 2.000,00 POR HECTARE.
